とある不動産鑑定士の方と話していたのですが、相続税の計算で使う路線価は、おおむね時価の8割と言いながら、東京23区などでは、時価の半分以下になることも珍しくないそうです。不動産の相場は専門ではないので確実なことは言えま…

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 路線価のついてない私道に面する土地の評価については、2通りです。 ① 原則通り、財産評価基本通達に従って、路線価のついた道からの不整形地として評価する。 ② 所轄税務署への「特定路線価設定申出書」により、私道に個別に路…

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 我々税理士にとって、待ちに待った路線価発表日。 今年発生した相続のうち、最も早く申告すべき1月1日に亡くなった人なら、11月1日が相続税の申告期限になりますので、7月に路線価が公表されれば、期限まで4か月弱の余裕しかあ…

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国税庁は3日、相続税や贈与税の算定基準となる平成29年分の路線価(1月1日時点)を公表しました。全国約32万5千地点(標準宅地)の対前年変動率は、全国平均で0.4%のプラスとなり、リーマン・ショック以来、8年ぶりに上昇に…

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