売却しやすい土地に共通するのは、立地が良く形がいびつでないことに加え、大き過ぎず、かといって小さすぎない、すなわち面積が、〝程よい〟ということです。一般的に、都市部であれば100～150㎡程度、部外であれば150～25…

続きを読む

　では、なぜ今年から広大地の評価を変える必要があるのでしょうか？ 　改正の趣旨は、大雑把に言ってしまうと、誰でも簡単に計算できるようにしましょう！といったところです。 　これからは次の３つの条件に該当した場合には、どのよ…

続きを読む

　今まで、広大地の評価については、通常の土地よりも大幅な減額が認められてきました。 「なんで広い土地なのに減額していいの？高く売れそうなのに」 と思う人もいるかもしれません。 　しかしこの広大地評価は、単純に広いだけで使…

続きを読む