高齢社会化で老々介護も珍しくない現代では、親が亡くなったときには子もすでに高齢で、なかには認知症を患っている場合も考えられます。こうした場合、遺産分割協議にはどのような問題が生じるのでしょうか。 　相続人の中に認知症で…

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接道義務を満たしていない宅地は、建築に著しい制限があるため、評価対象地の奥行価格補正や不整形地補正後の価額から、接道部分を2ｍに拡張するために必要な土地部分の価額を「斟酌額」として控除し、評価額を算定します。 建築基準法…

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　秋の税務調査シーズンが始まりました。相続税は、申告件数に対して実地調査に至る割合がほかの税目に対して高く、追徴課税額も大きい傾向があります。準備不足が思わぬ税負担の増加につながる可能性を踏まえ、相続税の税務調査の特徴、…

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　財産を受け取るべき人がいない場合や、相続人がいても全員が相続放棄をした場合、故人の財産は「相続人不存在」として法人化され、独立した人格を持つことになります。これにより、第三者が勝手に財産の処分等をすることはできなくなり…

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　傾斜度30度を超える土地は、個別算定が必要となります。ただし、宅地転用が見込めない急傾斜地は近隣の純山林等の価額に比準して評価するのが原則となります。 　国税庁が公表している各年の宅地造成費の金額表には、「傾斜度3度超…

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　政治家や政党に対する政治資金の対象などは、原則として寄付金控除の対象となります。ただし、なかには「政治資金」として出資したつもりが「寄付」とみなされず、控除対象外となるケースもあるので気を付けてください。 　まず政治資…

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　法律婚と事実婚の違いは、婚姻届を役所に提出しているかどうかです。事実婚は、2008年に最高裁で婚外子への差別的扱いを違憲とする判決が出された以降、徐々に世間に受け入れられてきています。 　例えば、健康保険や厚生年金では…

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　去年11月、政府税調において、「財産評価を巡る諸問題」と称して税務当局の資料が議論されました。近年問題になる事例として、１棟の賃貸マンションの購入事例と賃貸用不動産の小口化商品が取り上げられています。両者ともに、取引さ…

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　遺骨の埋葬に当たり、特定の墓石を持たない「樹木葬」を選ぶ人の割合が、全体の半数を占めています。かつてはお墓の主流であった「一般墓」はその割合を大きく減らし、「納骨堂」や「合祀墓・合葬墓」が増えるなど、お墓を巡る価値観が…

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　相次相続控除とは、１０年以内に２度以上の相続が発生した場合に、同じ財産に短期間に相続税が二重に課税されるのは酷であることから、負担軽減のために調整する制度です。例えば、父の相続で財産を取得して相続税を納めた直後に、母が…

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　自分の死後についての希望を気軽に記すことができる終活(エンディング)ノートは、かなり市民権を得てきたようです。基本的に書式は自由で、市販のものでは質問項目に回答していくだけで完成するものも人気です。 　遺言書に書く内容…

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 2019年の民法改正により、遺留分の取り扱いは劇的に変化しました。最大のポイントは、「遺留分の金銭債権化」です。  以前は、遺言の内容に不満を持つ相続人が遺留分を請求すると、不動産や自社株などの遺産…

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　近年の個人事業主の税務調査における最大の論点の一つは、自己の商売が税務上の事業所得に当たるか雑所得にあたるかの判断です。事業所得は赤字を他の所得と通算できますが、雑所得はそれができず、税負担に大きな影響が生じることから…

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　相続税の財産評価基本通達に従って評価しても、著しく不適当な評価となる場合、税務当局は総則6項に基づき、合理的と認められる別の方法で評価できるとされています。この6項に基づく課税として、最近、借金をして高額の不動産を購入…

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　今年4月から防衛費確保を目的とした「たばこ税」の増税が実施されました。度重なる値上げを機に「そろそろ禁煙を」と考える人も多いでしょうが、自力での禁煙には困難が伴います。 　その点、病院にかかっての禁煙治療となれば、健康…

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　日本には、様々な税目がありますが、世界的にも珍しい税の代表格は、「ゴルフ場利用税」でしょう。都道府県民税であり、税収の7割はゴルフ場が所在する市町村に交付されます。ゴルフ場の経営者が、利用者から税を徴収し、納付する義務…

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　税法上、取引は時価で行うこととされています。しかし実務上、非上場株式を譲渡する場合には、様々な問題が生じてしまいます。 　非上場株式を株価評価するには、まず株主判定が問題となります。株主判定を譲渡前で行うか、それとも譲…

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　例えば、地域に貢献したいと、地元の資産家が町内会に集会所の土地などを遺贈するケースを考えてみましょう。受け取る側も「無償で土地がもらえるとは」と喜ぶでしょうが、残念ながらこうしたケースでは何らの税負担も免れることはでき…

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　高市総理が衆院選で選挙公約として掲げた「食料品の消費税率ゼロ％への引き下げ」。総理はこの消費税減税について、「私の悲願であった」と述べ、実現への強い意気込みを示しました。しかし、予算案については審議時間を短縮してまで衆…

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