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正面路線価だけで側方路線価がない角地の評価額は、正面路線だけで評価します。 　正面と側方に路線がある宅地(角地又は準角地)の評価は通常、側方路線に接していることが宅地の価値に与える影響を加味する為、正面路線だけに接すると…

　土地の相続財産としての価値は、国税庁が毎年7月に発表する「相続税路線価」によって算定されます。路線価は毎年1月1日時点での一定の範囲内の道路に面した土地を評価するものなので、つまり土地の相続税評価額は、死亡した年の元旦…

　とある不動産鑑定士の方と話していたのですが、相続税の計算で使う路線価は、おおむね時価の8割と言いながら、東京２3区などでは、時価の半分以下になることも珍しくないそうです。不動産の相場は専門ではないので確実なことは言えま…

　路線価のついてない私道に面する土地の評価については、2通りです。 ①　原則通り、財産評価基本通達に従って、路線価のついた道からの不整形地として評価する。 ②　所轄税務署への｢特定路線価設定申出書｣により、私道に個別に路…

　我々税理士にとって、待ちに待った路線価発表日。　今年発生した相続のうち、最も早く申告すべき１月１日に亡くなった人なら、11月１日が相続税の申告期限になりますので、7月に路線価が公表されれば、期限まで4か月弱の余裕しかあ…

国税庁は３日、相続税や贈与税の算定基準となる平成29年分の路線価（１月１日時点）を公表しました。全国約32万５千地点（標準宅地）の対前年変動率は、全国平均で0.4％のプラスとなり、リーマン・ショック以来、８年ぶりに上昇に…